PROCESUL PRIN CARE GHIDAM CLIENTII NOSTRI:

In parcursul realizarii unui proiect echipa noastra parcurge un set de etape alaturi de fiecare client pentru a ne asigura ca sunt bifate toate ceritele sale, fie ca este vorba de suprafete, gabarite, calitate a spatiului, eficienta energetica, incadrare in buget si asistenta tehnica. Scopul in toate lucrarile noastre este de a le vedea transpuse in realitate, asa cum au fost agreate cu beneficiarul, iar pentru asta pasii descrisi mai jos s-au dovedit a fi o reteta a succesului.

Procesul poate sa difere usor in functie de necesitatile specifice ale fiecarui client, insa parcursul standard poate fi incadrat in urmatoarele etape:

 
 
 

ANALIZA

Inainte de a demara proiectul trebuie sa analizam impreuna care este cea mai buna strategie de abordare a lui; In functie de complexitate, zona, sau legislatie, sunt proiecte care necesita mai multe sau mai putine etape, servicii de urbanism, design interior, studii diverse precum si alte servicii.

Astfel in aceasta etapa premergatoare trecem prin urmatorii pasi:

- Asistenta in alegerea terenului, analiza fizica sit;

- Analiza juridica si urbanistica

- Elaborare Certificat de Urbanism;

- Stabilire pasi birocratici si servicii necesare;

 

1 CALIBRARE INITIALA

In aceasta etapa initiala echipa noastra va ghideaza printr-un proces de analiza si cunoastere in vederea calibrarii echipei noastre cu nevoile Dvs.

Se discuta atat constrangeri juridice si urbanistice cat si necesitati tehnice, de stil sau personalitate ale spatiului, pentru a extrage un pachet cat mai relevant de informatii.

- Chestionar nevoi;

- Asistenta alegere specificatii proiect: nivel eficienta energetica, sustenabilitate, off-grid, etc;

- Stabilire buget estimativ necesar in vederea construirii;

- Etapizare proiect in functie de nevoile specifice;

- TEMA PROIECT - redactarea in scris a concluziilor analizelor si discutiilor din aceasta etapa;

 

2 CONCEPT

Etapa in care tema de proiect devine palpabila, intr-un proces colaborativ cu clientul, in care va ajutam sa bifati toate nevoile descoperite in etapa initiala.

- MOODBOARD

- Analiza amplasare pe teren

- Studii planimetrie si volumetrie, model 2D+3D

- Studii materiale

- Adaptare constructie la buget.

 

3 CORELARE & OPTIMIZARE

Dupa agreearea asupra unui concept, aceasta etapa presupune optimizarea conceptului la anumite specificatii tehnice, sub coordonarea echipei noastre de arhitecti.

Aceste optimizari presupun implicarea in discutie a echipei complete alocate proiectului (ingineri rezistenta, ing. instalatii, ing. drumuri, specilialist in eficienta energetica, etc.)

- Proiectare BIM - 3D

- Studiu eficienta energetica sau PHPP case pasive

- Optimizari in vederea atingerii raportului ideal cost - calitate

 

4 PROIECT AUTORIZARE

Aceasta etapa face parte din proiectul tehnic, insa de cele mai multe ori ea se realizeaza mai repede in vederea optimizarii timpilor de asteptare dupa institutiile publice.

Echipa noastra se ocupa de toti pasii necesari in vederea obtinerii avizelor si autorizatiei.

 

5 PROIECT TEHNIC

Aceasta etapa presupune realizarea integrala a proiectului tehnic necesar santierului, sau a KIT-ului de instructiuni pentru construire.

Aceasta etapa contine toate specificatiile tehnice necesare in vederea ofertarii detaliate de catre o echipa de executie.

- Proiect tehnic complet si corelat intre specialitati - ARHITECTURA + REZISTENTA + INSTALATII + ALTELE

- Tablou de tamplarii

- Detalii integrate si corelate intre specialitati

- Liste de cantitati specificie

- Caiete de sarcini - instructiuni montaj

- Program control si faze determinante

- Model 3D pentru vizualizare si utilizare in santier

 

5+ DESIGN INTERIOR

Aceasta etapa este parte integrata din proiectul tehnic, si este o detaliere la nivel inalt a tuturor spatiilor.

Realizarea acestui pas inca din etapa de proiect tehnic ne asigura ca nu mai apar modificari pe parcursul santierului (spart tenuieli pentru cabluri noi, modificari goluri, etc)

- Planse mobilare

- Planse tavane

- Desfasurate pereti, stereotomii, finisaje

- Liste de achizitie pentru mobilier si obiecte

- Proiecte specializate de mobilier custom, etc.

 

6 ASISTENTA OFERTARE

Cu ajutorul proiectului tehnic echipa noastra va poate ghida prin procesul de ofertare si alegere echipe de executie adaptate pentru nevoile specifice. Alaturi de client parcurgem multiple oferte de constructie si alegem cea mai buna varianta.

Parcurgand alaturi de noi acest proces veti avea acces la toate contactele noastre adunate de-a lungul timpului, usurand stresul alegerii.

 

7 ASISTENTA TEHNICA IN TIMPUL SANTIERULUI

In timpul santierului, este posibil sa fie necesare clarificari, completari sau modificari in proiectul tehnic, pentru adaptare la materiale, costuri sau nivelul de pregatire al echipei de executie.

Echipa noastra va sta la dispozitie pe timpul santierului pentru a da solutii sau informatii in vederea asigurarii unui parcurs cat mai lin.